Was macht eine Gestion de Comunidades aus Cala Ratjada?

Eine Gestion de Comunidades sind Fachkräfte, die für die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften, also Gebäuden oder Wohnanlagen im Eigentum verschiedener Eigentümer, verantwortlich sind. (GOOGLE) (auch einfach Hausverwaltung oder Verwaltung genannt)

Die häufigsten Probleme mit Objektverwaltungen in Spanien

Viele Eigentümer auf Mallorca kennen sie nur zu gut: die kleinen und großen Ärgernisse mit ihrer Gestion de Comunidades / Objektverwaltung.
Kommt dir etwas davon bekannt vor?

📂 Keine digitalen Unterlagen – Alles per Papier oder gar nicht auffindbar.

📞 Schlechte Erreichbarkeit – Keine Antwort auf E-Mails oder Rückrufe.

🌐 Sprachbarrieren – Niemand spricht Deutsch oder versteht deine Anliegen richtig.

💶 Unklare Abrechnungen – Rücklagen? Nebenkosten? Kaum nachvollziehbar.

🔧 Reparaturen dauern ewig – Und wenn sie kommen, wird’s teurer als gedacht.

💸 Hohe Verwaltungskosten – Aber niemand fühlt sich verantwortlich.

🧰 Unzuverlässige Dienstleister – Wer kontrolliert eigentlich die Gartenpflege?

🏠 Mieter oder Gäste? – Keine Kontrolle über Belegung, Zustand oder Verhalten.

🧍Keine Hilfe bei Streitfällen – Lärm? Müll? Niemand kümmert sich darum.

📅 Keine Versammlungen – Oder nur schlecht organisiert, ohne klares Protokoll.

So machen wir es:

Wir haben selbst viele Jahre in einer Wohnungsgemeinschaft gelebt, leben ganzjährig auf Mallorca – und wissen, worauf es ankommt. Mit unserem Standort in Cala Ratjada bieten wir diese Leistung für den Nord-Osten von Mallorca an. Dazu gehören die Orte Capdepera, Cala Lliteras, Cala Mesquida, Canyamel, Artá, Son Servera, Cala Bona, Cala Millor, Sa Coma und Colonia Sant Pere.

• Wir sprechen Deutsch, Spanisch & Englisch – fließend und fachlich.
• Du hast klare Ansprechpartner – keine Hotlines, kein Durchreichen.
• Abrechnungen, Verträge & Protokolle findest du jederzeit digital in deinem Kundenportal.
• Unsere Handwerker sind lokal, fair und geprüft – wir kontrollieren alles.
• Wir kümmern uns – auch zwischen den Versammlungen – um Anliegen, Konflikte & Pflege.

Nur wenn du wirklich unzufrieden bist, wir beraten dich unverbindlich und zeigen dir, wie einfach ein Wechsel sein kann.

Deine Vorteile auf einen Blick

• ✔ Immer informiert – du hast volle Transparenz durch digitale Abrechnungen und Dokumentenzugriff jederzeit online.
• ✔ Sprachlich keine Hürden – Wir kommunizieren fließend auf Deutsch, Spanisch und Englisch. Keine Missverständnisse mehr.
• ✔ Sichere Werterhaltung – Wir kontrollieren Handwerker und Dienstleister vor Ort und sorgen für faire Preise & Qualität.
• ✔ Stressfrei Eigentümer sein – Reparaturen und Wartungen werden von uns geplant, überwacht und zuverlässig erledigt.
• ✔ Rechtlich abgesichert – Wir begleiten dich bei Versammlungen und sorgen für professionelle Kommunikation.
• ✔ Schnelle Lösungen statt Stillstand – Wir reagieren sofort und kümmern uns proaktiv um Probleme.
• ✔ Ruhiges Gewissen – Auch wenn du nicht auf Mallorca bist, ist deine Immobilie in guten Händen.

Warum diese Leistung unser Konzept abrundet

Ob Versicherungen, Ummeldungen oder die tägliche Betreuung vor Ort – unser Ziel war von Anfang an, Auswanderern und Eigentümern auf Mallorca das Leben einfacher zu machen.

Mit der professionellen Objektverwaltung schließen wir nun den Kreis:
Wir kümmern uns nicht nur um deine Absicherung, sondern jetzt auch um die Werterhaltung deiner Immobilie – zuverlässig, mehrsprachig und mit dem gleichen persönlichen Anspruch, den unsere Kunden an uns schätzen.

Ein Ansprechpartner für alles – digital, transparent und nah am Leben.